一、拟招租房屋、门市及场地基本信息

拟招租房屋、门市及场地位于九游（中国）生活区及达州市附近，基本信息详见《九游（中国）2024年度拟招租房屋、门市及场地明细表》（见附件）。

二、招租期限及租金

前述房屋、门市及场地均以现状招租，租期一年或多年（可协商），租金面议或电话议价，租金一年一付，先付后用。租期为两年及两年以上时，租期内租金从第二年开始有逐年递增5%的要求，根据自愿，也可只签订一年期合同，但一年期合同底价每年需根据市场行情每年一议。

三、对承租人基本要求   

意向承租人为企业、事业单位或公司的应具备相应资质，财务状况良好，并具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；意向承租人为自然人的应具有完全的民事行为能力，无不良记录。根据相应招租程序，报名人一旦被确认为承租人，必须遵守2021年6月10日发布的《中华人民共和国安全生产法》等国家相关法律法规，遵守相关物业管理要求，如由此造成承租人不能按租赁合同履约的，违约责任由承租人承担，并赔偿由此给招租方造成的损失。

四、报名方式

报名时，每一项招租的房屋、门市及场地，意向承租人先交报名费300元/项，先交费，后登录相关报名信息，可通过电话、微信或电子邮件报名，也可到九游网页版（以下简称“九游（中国）”）办公大楼501室现场报名，以取得报名竞价资格。采用银行转账方式交付报名费，拒收现金。报名期结束，未交报名费者视为自动放弃竞租资格。招租结束签订租赁合同后，报名费可冲抵租金；未签订合同的报名人,全额退还其已缴纳的报名费。

五、公告期限和报名截止时间

本招租公告在房屋及门市现场、附近主要社区、九游（中国）官网、其他网络平台等显著位置发布公示，公告期不少于7个工作日（公告期限为2023年12月13日0时起至2023年12月22日0时止），从发布公告之日起可开始报名，报名截止时间为2023年12月26日0时止。无个人或单位报名的房屋、门市，本公告期限延至收到报名为止。

六、承租人确认方式

（一）报名结束后，如果该房屋或门市只有一个报名人（或企业），则将该报名人（或企业）确认为该房屋或门市承租人，以该房屋或门市协商价格与其签订房屋或门市租赁合同。

（二）如果该房屋或门市有2个及2个以上报名人（或企业），则由九游（中国）投资发展部组织相关部门进行招租竞价，确认最终承租人。最终承租人采用有效最高报价者中标的方式确定，最高报价相同的，原租户优先。并以最高报价与最终承租人签订房屋或门市租赁合同。

七、履约保证金

每个招租项目另须交付月租金2至3倍金额的履约保证金，签订合同当日，承租人须将履约保证金以银行转账方式缴付至九游网页版账户后，合同开始生效，各期租金按租赁合同约定的支付方式及时限交付。在租赁期间，如承租人单方无故毁约，出租方将没收承租人已缴纳的履约保证金。租期结束，无其他欠费，全额退还履约保证金（不计利息）。

八、九游网页版账户信息：

账户名称：九游网页版

银行账号：51050175004600000180

开户行：中国建设银行股份有限公司达州西外支行

注意：付款备注栏一定备注清楚：XXX缴纳XXX处XX号房屋或门市招租报名费。

九、联系方式

联系人：吴树立      联系电话：19511804633

微信号：wsl869399668 （wsl为3个小写字母）。

电子邮箱：869399668@qq.com

现场报名地址：达州市通川区西河路25号九游网页版办公大楼501室。

附件：九游（中国）2024年度拟招租房屋、门市及场地明细表

                            九游（中国）2024年度拟招租房屋、门市及场地明细表     

九游网页版

2023年12月12日